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答疑解惑:买一手房好?还是二手房好?

2019-10-09 来源:
 
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不少购房者在购买房屋之前都会有这样一个疑虑,到底是买一手房好?还是二手房好?其实新房有新房的好处,二手房也有二手房的优势,在买房之前根据自身的需求才是最重要,今天就跟着0825房产网小编一起来了解下吧。


买一手房好还是二手房好?

新房的优劣势

1、新房周边发展潜力较大,选择一个好的位置,后期周边配套齐全,环境舒适还方便,这样新房选择范围还是比较大的。

2、新房的产权清晰明了,在房产证的办理上直接交给开发商处理,不会有多余的顾虑。

3、买新房公积金额度比较高,很多新盘都支持公积金贷款,利息也比较低,银行政策也可以有相对优惠的利率,新房结构清晰,规划交易流程也较简单。

4、新开发的楼盘都是小区管理,相对于老旧的二手房来说,比较安全。一手房一般建设地下车库,会配备充足的车位。且对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力,这是二手房难以比拟的。

5、新开发的楼盘在开发商品牌、楼房外观、房型、全装修、小区车位、物业服务等等方面也比较有优势。当然,这些也需要付出额外的成本。


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二手房的优缺点

1、二手房的配套完善,二手房附近通常都有菜市场、医院。公交车等,衣食住行都很方便。二手房的污染源较少。因为一手房很多材料都是新的,最大的问题就是甲醛超标,二手房本身就经过几年的使用,有害物质基本都挥发的差不多了。

2、二手房房屋质量一目了然。二手房经过几年的入住,如果质量不好的话,很明显就能看的出来。

3、二手房已经是装修好的,购房者在购买的时候只需要简单装修一下便可提包入住,不用为装修的时费心费力,还能省下一笔装修费用。

4、二手房在贷款上相对会比较困难,如果购买者的资金不足以支付全款,那么想要贷款就会很困难。

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无论是买一手房还是二手房主要还是要看自身的需求,新房户型多,可选择性价比多,而二手房入住快,更加方便,新房和二手房各有各的好处也各有劣势,在购买房子的时候最重要的还是要结合自身的需求来决定,这样选择的房屋才更合心意。

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