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遂宁商品房预售公示系统正式上线,市民买房购房更加“明明白白”

2019-09-06 来源:遂宁发布
 
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9月5日上午,我市商品房预售公示系统正式上线!这意味着,今年8月1日后取得房产预售证的楼盘,开发商所提供房源信息电子化的同时,所有信息将和市房管局信息联通一致。随着我市房源信息公开化、透明化,一房多卖、捂盘惜售将成为“过去时”,市民买房购房更加“明明白白”。


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▲市民正在体验商品房预售公示系统


与房管局信息联网

消费者明明白白购房


点开碧桂园天誉售楼部的预售公示系统,记者首先看到屏幕上列有项目证件、房源公示信息、总平图、户型图等内容。再依次点开,会看到预售许可证、房源面积、销售状况等房源信息,房子处于已售、可售、已认购、已拟定合同、已备案等状态,都有明确的标识。


“该系统最大的好处,就是开发商所显示的信息要与房管局信息联通,房源信息安全可靠,消费者可以明明白白购房。”市房管局副局长周杰介绍说,房源信息虽然在房产开发商的电子屏幕上显示,但系统总监控却在房管局。开发商所显示的所有房源信息,都会和房管局的信息保持一致,所有的更新都是实时同步的,消费者放心买房不再是难题。


此外,如果开发商没有拿到预售许可证,就无法和房管局联网共享房源信息。随着房源信息的透明化和公开化,过去开发商“一房多售”、“捂盘惜售”等暗箱操作的违规行为将很难再实施。


房源信息更透明

查看流程更便民


该系统上线,有助于推动我市销售房源更加透明化,市民查看购房流程也更方便。


“点开屏幕,就可以查到自己关心的房源信息,操作既方便又放心,真的很好!”当日上午,市民梁英站在碧桂园天誉楼盘的售楼大厅,触摸新上线的商品房预售公示系统电子屏幕,不仅看到自己新购房子的户型、面积等,看到自己新购房子“已售”的状态。梁英说,她是8月31日购买的新房,今天是过来拿合同。今天在新上线的屏幕上看到自己房子“已售”信息,再也不用担心房子会“一房多售”。


此外,让梁英感到兴奋的是,除了查看自家新房信息外,还可以查看到天誉楼盘所有房源的情况,包括建筑面积、房源状态等信息。“如果我亲戚朋友想来买房,点开系统屏幕,楼盘所有的新房销售状态一目了然,选房再也不是难题。”比起过去看传统的展板公示、人工贴条,听人工讲解等方式,确实方便多了。


系统安装将实现全覆盖

购买新房信息随时可查


“下一步,我们将不定期对新售楼盘进行抽查,督促尚未安装销售公示系统的项目加速完成安装。”周杰介绍说,目前我市仅上线了碧桂园天誉楼盘一家,未来全市新预售楼盘安装实时公示系统将实现全覆盖。


按照规定,今年8月1日之后取得预售证的楼盘,开发商必须安装商品房销售实时公示系统。且随着未来系统的进一步完善,实时公开的房源信息中还将包括“一房一价”,让消费者购房在价格上有参考,以此更清晰可靠地向购房者展示剩余可售的房源,避免出现一房多卖和开发商的捂盘惜售,进一步规范商品房销售秩序,保护消费者的知情权和监督权。

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