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139轮拍出7亿!遂宁今年第三次土拍,河东继续“高烧”!

2018-07-30 来源:0825房产网 www.0825fang.com
 
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遂宁置信·麗府

遂宁置信·麗府 10800元/m²

地    址:遂宁市河东新区香林南路(万达广场旁)

销售电话:0825-3150888 0825-3150999

开 发 商:遂宁合凯置业有限公司

距离遂宁2018年第二次土拍结果出炉不足两月,7月27日,也就是昨天,遂宁楼市硝烟再起,河东新区C-10地块的拍卖又掀起一场轩然大波。


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此次拍卖会的土地出让面积为51982.8平方米(77.9742亩),位于市河东新区一期栖霞路以北、德水中路以东,临近遂宁国际会展中心、遂宁市政府,当属遂宁河东又一珍稀地块,激烈程度可以预想。


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15时,这场鏖战在市政务服务中心七楼会议室准时打响,碧桂园、中梁、金科、美的、敏捷、保信几大品牌房企蓄势而来,多轮竞争、互不相让。竞拍历时1个半小时,共计139轮举牌,最终该地块被敏捷集团以7亿成交总价竞得。


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土地位置:河东新区一期栖霞路以北、德水中路以东

交易方式: 拍卖

地块:C-10

用地面积:51982.8平米(77.9742亩)

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地

容积率:不大于2.5(商业兼容比例≦5%)

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于40%

起拍价:620万元/亩

成交单价:902万元/亩

成交总价:70328.94万元

楼面价:5411.97元/㎡

竞得者:敏捷集团 

溢价率: 45%


为何品牌开发商齐聚于此,究竟河东这块地有何魔力?


一、从区位来看,该地块与置信·麗府相似,临遂宁市人民政府、遂宁国际会展中心,位处河东新区核心,地理位置佳。


二、从区域来看,河东新区近年来发展迅猛,经济的腾飞亦将区域价值提升至历史最高点,且还有很大的发展空间。


三、从土地供应上看,原定于同日进行拍卖的河东新区的(D1—6—03)东阳路以南、香林北路以东地块因土地储备原因暂停出让,这意味着河东新区此次土拍仅一宗地块被放出,僧多粥少,竞争激烈程度可见一斑。在河东新区的土地稀缺的情况下,河东的物业更是稀缺珍贵。


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品牌开放商均悉数到场、902万每亩的价格,都足可说明河东热度依然不减,河东新区在遂宁楼市的王者地位并无对手。


在河东新区,置信·麗府无疑为区域树立了一个标杆,随着仅次于置信·麗府地块的土地找到买家,区域的潜力再次被无限放大。


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置信·丽府用品质成就河东新区标杆


置信深耕遂宁已有六载,凭借其匠心独运的城市级运营商规划理念和对遂宁人文、气候、地理的深度理解,不断打造出最符合遂宁人的理想居所。


置信亦作为城市系统生活服务商,为千古斗城所带来的置信生活方式,给每一位置信业主带来了全新人居理念与生活。


置信·麗府雄踞遂宁河东新区核心区域,继承置信经典作品丽府系的标准并加以革新,以低密度、高品质打造遂宁高端社区。


强大的丽府团队,将精工高层、臻品洋房、奢居叠墅进行围合布局,大尺度观景阳台俯瞰占地约52000㎡的宝格丽风情园林,精装入户大堂、遂宁唯一的无边际泳池、阳光会客厅等精致配套,构筑比肩一线城市的高品质大作,匠心筑造遂宁人居典范,以丽府生活致敬遂宁时代强者。


土拍热度不减,房价一路攀升。对于有远见的置信·麗府业主来说,麗府不仅仅是一个家,更是一劳永逸的资产保值增值的投资。


置信·麗府,才是河东新区真正的明日之星!


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