河东二期作为遂宁近年来大力发展区域，区域配套越发完善，宜居指数不断上涨，今天我们就来聊一聊位于河东二期新项目君豪·东湖雅筑，作为君豪集团20周年匠心之作，君豪·东湖雅筑到底怎么样呢？
基础信息：
项目名称：君豪·东湖雅筑
项目地址：遂宁河东二期明谭路以南，香林北路以西
开发商：君豪建设集团有限公司
产品类型：小高层、洋房、叠拼
户型建面区间：89㎡、94㎡、120㎡、200㎡
容积率：1.8
规划户数：240
停车位：188
销售状态：在售
销售均价：8300元/㎡
预计交房时间：2025年3月
适合人群：刚需、改善
配套情况：
位于河东二期核心区域，周边配套齐全，5分钟生活圈内含医疗、商业、教育、休闲于一体
生态配套：生态环境优越，项目不仅与鹤鸣湖美景无界相融，同时周边还有观音湖湿地公园旅游景区、五彩缤纷湿地公园联盟河景观带
商业配套：项目位于“万达”与“万象汇”两个大型商业综合体之间，商业配套也十分完善
教育配套：距离遂宁洋渡实验小学直线距离不到1公里；距离遂宁市第六中学直线距离1.1公里；距离遂宁卓同国际学校直线距离2公里
交通配套：项目位于香林北路与明谭路交汇处，交通方便
项目亮点：
由3栋2T6小高层、1栋1T2洋房以及1栋叠拼构成，满足不同购房者需求
项目实拍图
项目采用纯点式独栋设计，围合式布局，既保证了各楼栋的私密性，同时也让各楼栋的采光，通风，视野均达到了最优的效果，同时采用了双中庭，双景观设计，推窗即见景，而另一亮点是产品采用了现在市面上稀缺架空层设计，不仅让业主娱乐共享，同时使业主业余生活更加丰富多彩。
户型分析
现目前在售的有2#楼12层2T6小高层和5#楼9层1T2洋房，小高层分别是A1：94㎡和A2：89㎡户型；洋房是C2：120㎡户型，让我们一起来看看这3个户型到底怎么样吧！
A1户型
户型建面约94.33㎡，三室两厅两卫设计
户型整体方正，南北通透，三个卧室紧邻，主卧带卫生间，私密性好；客餐厅为竖厅设计，开间约3.8m，中规中矩，在同面积段户型中是较常见的设计。值得注意的是，该户型拥有一个长6.8米*宽1.8米进深观景大阳台，这样的阳台，室内采光，通风都很不错。
A2户型
户型建面约89.32㎡，三室两厅两卫设计
现在市面上建面约89㎡的户型很常见，那么如何在这些户型中脱颖而出呢？就需要有一点让人眼前一亮的东西，而这个户型和其他同面积户型有点不一样的是，该产品有一个约4.6米长的L形厨房，这样厨房更加宽敞，在这样的空间中，烹饪都变得愉快起来。
C2户型
户型建面120.78㎡，四室两厅两卫设计
C2户型采用了1T2户设计，电梯直接入户，户型南北通透，全采光；客餐厅为横厅设计，配合着长8.4米*宽1.8的大阳台，180度湖景视野，推窗即见景，入则私密性良好。
近年来，河东二期一直是大热区域，而君豪·东湖雅筑位于该区域黄金居住区域，目前该区域在售的楼盘并不多，不少楼盘已售罄，这也说明了该区域收欢迎的程度，该项目体量较少，如果想选择这块区域的购房者，要抓紧下手了！
