客户服务热线:0825-2399694

5月LPR公布,对遂宁购房者又有哪些影响?

  • 编辑:liangyi
  • 发布时间:2020-05-21

就在昨天,央行公布了5月份的LPR价格,1年期LPR价格是3.85%,5年期LPR价格是4.65%,与上个月LPR价格持平。


这次降息的落空可能和很多人的预期都不太一样,因为在新冠疫情不断蔓延,世界经济逐渐滑入衰退边缘的当下,各国政府都通过货币大放水的策略来刺激经济发展。那么中国,作为世界第二大经济体,LPR进入下行周期应该是理所当然的事情。



而这次LPR没有延续上个月降息的趋势,那么未来利率会怎么走,以及对遂宁购房者有什么切实的影响,今天占用大家点时间聊聊这个话题。


1.

通常而言央行降息就是为了刺激经济增长,但是观察4月降息后的各行各业的发展情况,中国经济正在从疫情之中复苏,各项指标都有好转。国家货币政策传导是一个较长的过程,由于4月央行降息幅度较大,资金从商业银行再到企业和个人需要一个较长的时间,市场对降息政策的反应也不是一蹴而就的,所以从长远来看,LPR会保持在一个相对稳定的水平,很难再出现4月的大幅度变动。


2.

那么LPR的变动到底对购房者有什么切实的影响呢?下面我来给大家举个例子:

以遂宁当前的情况来看,大部分人房贷的基准利率在4.9%,我们以贷款50万元,时间30年为限来进行计算。



通过计算,购房者如果使用新的LPR房贷利率(不考虑利率变化情况),50万的房贷等额本息偿还30年,在2021年初每月房贷还款额为2848.36,,利息总额为52.54万元,比之前的利息总额减少了将近4万元。


所以简单来看当然是选择LPR更为划算,但是还是要结合银行基准点和个人实际情况来考虑哦!




对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话:0825-2399694

评论

推荐文章

购房服务

广告

对买房有疑问?

直接找专业房产咨询师,

量身定制你的个人买房解决方案!

咨询:0825-2399694

广告

推荐楼盘

健康城·圣平澜岸

7088元/m²

3室(7)

四川省遂宁市船山区滨江南路

优筑·景宸府

7088元/m²

4室(4)

遂宁市船山区物流港北湖路

金科集美嘉悦

9500元/m²

3室(4) 4室(1)

遂宁市河东新区二期甘霖西路以南东平北路以西

碧桂园·中环壹号

6200元/m²

3室(3) 4室(2)

遂宁市西部铁路物流园内(绿然学校旁)

金科美湖湾·香山

9500元/m²

4室(8)

遂宁香山街,紧邻仁里老街

服务热线

0825-2399694

工作日9:00-18:00 法定节假日休息

邮箱:wp@0825fang.com

微信公众号

微信公众号:0825房产网

头像

免费咨询热线
0825-2399694

遂宁房产网全程服务您看房

咨询
报名咨询
倾听你的买房需求
咨询
专车看房
一对一免费专车全程接送
咨询
楼盘解析
市场、区域、政策、楼盘全面解析
咨询
签约把关
合同解读免你后顾之忧

您还没有登录

登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

我的足迹