资讯
首页/资讯频道/ 土地市场

今日华翔集团5.53亿斩获遂宁龙凤新城165亩品质地块了解一下!

2018-04-19 来源:0825房产网 www.0825fang.com
 
点击
 
评论

2018年4月19日15:00,在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心7楼会议室举行龙凤新城龙溪路以南两块土地拍卖活动。由遂宁市天泰实业有限责任公司、李童个人、正黄、许丹个人、华翔、鸿通盛世、天誉和内江邦泰8家单位(或个人)参与本次土地竞拍,一号地块历经约四十分钟近150多轮激烈竞拍,二号地块历经约二十分钟近55轮激烈竞拍,最终该两块地块都被华翔集团斩获。


微信图片_20180419175123.jpg


微信图片_20180419175158.jpg


微信图片_20180419175201.jpg


微信图片_20180419175153.jpg

(现场图 )


地块1:B-02-03地块:

 

宗地总面积:62052.71 平方米 (93.08亩) ;

宗地坐落:龙凤新城龙溪路以南 ;

出让年限:商服40年、住宅70年;

容积率:不大于2.2;

建筑密度(%):不大于27% ;

绿化率(%):不低于40%;

保证金:2300万元 ;现状土地条件:净地。 

起始价:80万元 ;加价幅度: 5万元后改为1万元 。

 


B-02-03地块红线图



地块2:B-02-05地块:

 

宗地总面积:48244.2 平方米 (72.37亩) 

宗地坐落:龙凤新城龙溪路以南 ;

出让年限:商服40年、住宅70年;

积率:不大于2.0;

建筑密度(%):不大于35%;

绿化率(%):不低于35%;

保证金:1800万元;现状土地条件:净地。 

起始价:80万元 ;加价幅度: 5万元后改为1万元 。


B-02-05地块红线图


地块1:B-02-03地块  2:B-02-05地块,都位于龙凤新城龙溪路南侧,从地图上来看,这里的交通配已有一定的基础,公交11路、中环线涪江5桥,龙凤古镇风景区。


 blob.png

地块位置图



龙凤新城现无开发楼盘,区域市场空间也是有的。而且作为遂宁龙凤古镇风景区的所在地,也是遂宁规划” 一城两区五组团的重要组成部分,龙凤新城的住宅价值是可以被挖掘到的。作为区域市场空白的填补,华翔集团是第一家开发这里的,从龙凤新城两宗地面积来看B-02-03、,B-02-05分别为93亩、72.37亩。从开发产品来看B-02-03,占地62052.71㎡,容积率2.2,建筑限高60米。开发产品主要以高层为主;而B-02-05,占地48244.2㎡,容积率2.0,建筑限高24米,可做7+1洋房,或者是全平层洋房产品。从规模上来看,两宗地可开发建筑面,23万方,依照相近金桥区域主流产品面积测算,最多可做高层约1400套,洋房约850套。当然,在景区做一点商业也是非常抢占先机的。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部