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溢价262.67% !实探今日遂宁高新区又一核心地拍卖

2018-04-10 来源:0825房产网 www.0825fang.com
 
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2018年4月 10日15:00在遂宁市遂州北路169号市政务服务中心七楼会议室举行了遂宁高新区核心地一面积94.67亩宗地拍卖,宗地编号为JJ-A-01(2)地块住宅兼商业用地拍卖成功,经过碧桂园、正黄、邦泰、遂宁市君信商贸有限公司、华翔城、金科、天誉和1个自然人,共计8家的争夺,最终遂宁市君信商贸有限公司394万/亩成功竞得遂宁市物流港核心区地块(西宁大道以南,达祥路以西),成交总价约37299.98元,楼面地价3694元。


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(现场图)


宗地总面积:63110.66 平方米 (94.67亩) ;

宗地坐落:西宁大道以南,达祥路以西

出让年限:商服40年、住宅70年;

容积率:  大于或等于1并且小于或等于1.6(商业兼容比例不超过10%) ;

建筑密度(%):  不大于29% ;

绿化率(%): 不小于40%;建筑限高(米):  不大于58米,且满足航空限高;

保证金:  4300万元 ;现状土地条件:净地。 

起始价: 150万元 ;加价幅度: 5万元后改为2万元 。

备注:  1、土地用途:商服、住宅用地;2、出让年限:商服40年、住宅70年;3、容积率:不大于1.6(商业兼容比例不超过10%)。


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JJ-A-01(2)红线图



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2018年2月 1日正黄集团拿下遂宁高新区物流港核心地块JJ-A-01(1)R2/B1地块,创下遂宁高新区物流港新地王,正是与今日遂宁市君信商贸有限公司拿下的地块相邻,且成交楼面地价3694,比正黄的3209高一点点,可以看出物流港房价将日益攀升。


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